Luxury City Center Apartment
Exclusive Living in the Heart of Vienna
Located in the prestigious 1st district of Vienna, just steps from the Stadtpark, this stylish and meticulously designed apartment is situated on the 7th floor of a renowned five-star hotel in the heart of the city. Offering an unparalleled blend of urban sophistication and modern comfort, this apartment is the perfect choice for those who appreciate high-quality design, prime location, and refined living.
Apartment Details
- Living Space: approx. 72.69 m²
- Rooms: 3 (open-plan living/dining area with kitchen + 2 separate bedrooms)
- Bathroom: 1 luxurious bathroom with an elegant walk-in shower and bathtub
- WC: Separate guest toilet
- Flooring: Premium multi-layer oak parquet flooring by SCHEUCHER Elevation Ottava Natur, oiled and brushed
- Bathroom & WC: SALVATORI Silk Georgette natural stone tiles, matt-finished
Apartment Highlights
Exquisite designer finishes – high-end materials, contemporary aesthetics, and custom-made built-in elements
Bespoke kitchen – fully equipped with state-of-the-art appliances and intelligent storage solutions
Optimized layout – smart floor plan offering maximum living comfort
Smart lighting concept – indirect LED lighting creating a warm and inviting atmosphere
Luxurious bathroom – designer washbasin, premium fixtures, and a spacious walk-in shower
Fully furnished option available – move-in ready with sophisticated furnishings upon request
Underground parking available for rent
Exclusive access to optional amenities such as a luxurious hotel spa, fitness center, and concierge services.
Prime Location & Outstanding Infrastructure
This exclusive apartment not only impresses with its premium interior design but also with its top-tier location in Vienna’s 1st district. The property is just a few steps from Stadtpark, one of Vienna’s most beautiful green spaces. The surrounding area offers a wealth of dining options, high-end shopping, and cultural attractions.
With excellent public transportation connections, including subway, tram, and bus lines within walking distance, the apartment ensures seamless connectivity throughout the city.
Your Dream Home in the Heart of Vienna
Offering urban luxury in a prime city-center location, this apartment is ideal for singles, couples, or as an exclusive second residence. The high-end finishes and optional furnishing package make it a fantastic investment opportunity as well.
For further details or to schedule a private viewing, contact us today. Don’t miss this rare opportunity!
Luxuriöses City-Apartment im Herzen Wiens
Exklusives Wohnen in Bestlage
Inmitten des renommierten 1. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, befindet sich dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Apartment im 7. Obergeschoss eines renommierten Fünf-Sterne-Hotels im Stadtzentrum. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Eleganz und modernem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die höchste Wohnqualität, eine exklusive Lage und ein erstklassiges Design zu schätzen wissen.
Wohnungsdetails
- Wohnfläche: ca. 72,69 m²
- Zimmer: 3 (offener Wohn-/Essbereich mit Küche + 2 separate Schlafzimmer)
- Badezimmer: 1 luxuriös ausgestattetes Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche und Badewanne
- WC: Separates Gäste-WC
- Bodenbeläge: Hochwertige Mehrschichtdielen Eiche SCHEUCHER Elevation Ottava Natur, geölt und gebürstet
- Badezimmer & WC: Natursteinplatten SALVATORI Silk Georgette, matt geschliffen
Highlights der Wohnung
Hochwertige Designer-Ausstattung – exklusive Materialien, modernes Design und maßgefertigte Einbauten
Tischler-Einbauküche – voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und durchdachten Stauraumlösungen
Perfekte Raumaufteilung – intelligenter Grundriss für maximalen Wohnkomfort
Smarte Beleuchtung – indirekte LED-Lichtakzente für eine stilvolle Atmosphäre
Luxuriöse Badausstattung – Designer-Waschtisch, hochwertige Armaturen und großzügige Walk-in-Dusche
Möbliert verfügbar – optional voll ausgestattet mit exklusivem Mobiliar für den sofortigen Einzug
Tiefgaragenstellplatz zur Miete möglich
Optional: Zugang zu exklusiven Hotelannehmlichkeiten wie luxuriösem Spa-Bereich, Fitnesscenter und Concierge-Service.
Lage & Infrastruktur
Diese exklusive Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im 1. Wiener Bezirk. Der Stadtpark, eine der schönsten Grünflächen der Stadt, liegt nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine perfekte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Ihr neues Zuhause mitten in Wien
Dieses Apartment bietet urbanen Luxus in einer unschlagbaren Lage – perfekt für Singles, Paare oder als exklusive Zweitwohnung. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optionalen Möblierung ist es zudem eine erstklassige Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
